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                        限購的實施是否影響家具行業的前景

                        發布時間:2017-04-07 14:19:21    作者:宜百伴    閱讀:
                              本市戶口限購兩套,非本市需持有有效暫住證+連續5年及以上繳納社?;騻€稅,限購一套。首套首付比例不低于55%,二套比例不低于80%,以上是北京的現代政策,隨著政府發布的政策,上海、廣州、深圳都相繼出臺住房新政,不僅大城市擴展的范圍都涉及到二三線城市,據了解,各地相關的限購政策還在不斷打“補丁”。那么,這次住房新政策是否會給家居行業帶來影響?
                         
                              限購新政在四大一線城市全面實施
                         
                              在3月17日北京出臺新政策沒多久當晚,廣州也出臺新的調控政策。非戶籍人口購房門檻從連續繳納社?;騻€稅3年延長至5年;成年單身或離異人士也只能限購一套,劍指“假離婚”購房漏洞。不僅在大城市,此次調控逐步擴展到三四線城市區域,以北京為首,3月以來,河北涿州、保定淶水縣、張家口崇禮區、石家莊等4城相繼出臺限購政策。環上海區域的浙江嘉善縣則對新房、二手房全面限購,明確在全縣范圍內暫停向在嘉善縣擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售新建商品住房。同時政府還在各地相關限購政策上不斷打“補丁”
                         
                              樓市對家居業行業的影響并不大
                         
                              有關研究人員指出,地產一直受國家宏觀調控的影響,周期性強,但對家居行業的影響來說有滯后性。家居跟交房時間相關性更高,而房地產企業交房的速度都比較平穩。另外存量房裝修翻新比例也在持續上升,尤其是在一線重點城市,二手房和存量房裝修翻新比例已經占30%以上,并呈逐年上升的趨勢。因此,房產調控更嚴,對于板材、地板、木門、家具等行業來說,影響并不大。
                         
                              自兩會結束以后,各地紛紛出臺比從前更加嚴厲的限購政策,波及全國各地,其中,以一線城市與部分省會城市受到的影響更為深遠。在此形勢下,雖然房地產調控政策對家居行業的影響有滯后性,目前的影響并不大,但各大家居企業轉型升級的壓力仍然嚴峻,唯有注重原創輸出,提高服務質量,用最優質的產品滿足消費者需求,方能笑對行業市場的變幻莫測。
                         
                        關鍵詞: 限購 家居

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