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                        跟著個性裝修方向,精裝房將是未來的開展趨勢

                        發布時間:2018-04-21 11:19:24    作者:宜百伴    閱讀:


                            【導語】跟著房價的上升,無論是“精裝房是否會替代毛坯房”的評論,還是“精裝房要走多遠才能成精”的挖苦都現已標明精裝房的現狀已成為現在行業界評論的焦點。精裝房以其節能、環保、省時、省力等許多長處漸受商場歡迎,精裝房儼然已成未來置業開展的新趨勢。
                            其時,北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、南京、青島等城市都現已推出了這種習慣現代節奏的精裝樓盤,且還在面向更多城市繼續推廣。精裝住所儼然已成未來置業開展的新趨勢。與傳統毛坯房比較,精裝房優勢顯著。精裝修形式下,業主省去了裝修環節,置業可完成一步到位;此外由于裝修資料由開發商供給,這樣就可以節約部分本錢,減少業主投入;而最重要的一點就是精裝房愈加綠色環保,傳統裝修不只制作了嚴峻的噪音污染,也在室內殘留了很多有害的蒸發物質,并且可能會對房子質量產生影響,而精裝房就沒有這樣的壞處,可保證業主真實完成即買即住、即租即收益。

                            在國外,只要精裝修的房子才叫做成品房。這給僅開發毛坯房的傳統開發商一次當頭棒喝,由此也敞開了我國精裝住所的三個開展階段。

                            第一階段是簡單式湊集。1998年,我國的商品房商場開展繁榮且相對老練,開發商之間的競爭日益劇烈,開端花更多的心思去為樓盤做宣揚,吸引更多的客戶,精裝修房應運而生。其時的精裝修房只局限于樣板房,裝修的內容首要包含墻體的涂抹,地磚、墻磚的鋪貼,櫥柜、衣柜的裝置,其意圖是讓消費者對房子空間有更感性的知道,了解房子的格局。但由于大部分精裝修房并不觸及真實運用,因此其功能并不完善。

                          第二階段為品牌化運作。2001年至2006年,精裝修開端真實走入人們的生活。其時裝飾行業由于商品房的活潑而迎來了開展的商機,并開端考慮到實踐寓居的問題。這個階段的精裝修房裝修質量有了顯著的前進,開發商開端與一些聞名的裝飾工程公司合作,也開端選購一些聞名品牌的櫥柜、衛浴、地板、衣柜等,裝修檔次大大前進。

                          第三階段為精裝修群眾化。2007年以來,樓價增長十分迅速,遠遠超過了一般消費者的承受能力。這個時期,開發商紛繁推出了精裝修以吸引消費者買房,消費者也在購買高價高樓時嘗到了優惠,這為精裝修房成為群眾化商品創造了條件。至此,精裝住所開端進入群眾化年代。

                            未來精裝房開展走向將分為三種:簡約化精裝修房、標準化精裝修房和個性化精裝修房。而在其時,商場現已開端了個性化的測驗。比方,有開發商推出了一種名為“全菜單”式的裝修效勞方案,即開展商既供給“菜單式”精裝修的房子,一起供給毛坯房供消費者自己裝修,從兩方面最大程度滿意了購房者關于裝修的個性化需求。

                          盡管精裝住所現在還處于開展初期,存在不少缺點和缺乏。比方,精裝房質量不“精”等焦點問題。但整體來看,開展精裝利大于弊,且正在商場競爭中逐漸標準,一步步向消費者挨近。從住所本身的開展規律以及發達國家住所建設實踐來看,開發商為群眾供給帶裝修的住所是商場前進的體現,也是我國住所建設步入老練開展的必經階段。



                        關鍵詞: 精裝房

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